编者按：2018年是中国改革开放40周年，也是全面贯彻党的十九大精神开局之年，岁末回望这一年，甘肃建投又有哪些新发展、新变化？本网将2018年各项工作进行梳理总结，并开设《2018年成绩回顾》栏目，陆续刊发系列报道，以飨读者。

2018年甘肃建投面对经济下行压力，全司上下戮力同心，取得不俗成绩，房地产主业在受房地产市场政策调控因素影响较大的情况下，仍然实现较大幅度增长。

“走出去”实现新进展

甘肃建投在65年的发展壮大中，不断经历着转型、整合与创新的“蝶变”。从单纯施工承包商，到简单的房地产开发，再到多领域、多方位的综合投资，实现规模和竞争力的大跨越。这其中，敢于创新的勇气与捍卫梦想的拼搏，凝练为甘肃建投地产 “开疆拓土”的精神。

“滨河小镇”、 “水岸天成”、“甘州名珠”、“渭水源”、“天水总部经济城”、“百郦湾”、“百郦锦城”……甘肃建投开发的楼盘不仅遍布甘肃省众多市州，甚至在重庆、成都、白俄罗斯等省外、国外也通过整合地产资源，进行一系列商业地产开发，甘肃建投房地产品牌走向全国，开始走出国门。

2018年，甘肃建投继续推进“走出去”战略，商业地产进入了从兰州向全国、国际扩张的商业化发展之路。持续推进国内一线城市地产重点布局，有序打造兰州、上海、成都、天津、重庆等重点地产项目。持续跟进北京、杭州、深圳等一线城市相关项目，天津、上海、重庆、成都等省外已落地项目工程建设按计划稳步推进。

打造了具有规范标准体系的“百郦”品牌系列项目，提升项目的商业、园林、住宅、景观的综合设计开发能力，重庆百郦湾项目、天津百郦学府项目相继开工，上海商务广场项目、成都百郦锦城项目建设加快，“百郦”地产品牌多点开花，初步构建了国内地产多点支撑、区域引领、独具特色的地产版图。

围绕市场需求和长远规划，加快优质土地储备，全年新增房地产可开发土地288亩，储备土地1711亩。全年实现房地产销售额同比增长61％。

地产品质持续提升

2018年，甘肃建投继续坚持产品多元化发展，兼容并蓄相关领域的优势资源，不断壮大研发管理实力，为产品创造更大的内在价值和在市场中赢得更强的竞争力。以兰州“百郦湾”项目为起点，在新开发建设的项目全力打造“百郦”品牌系列项目，目前已经基本形成完整规范的标准体系，成都“百郦锦城”、天津“百郦学府”、重庆“百郦湾”项目都已经初具规模，并且高度重视产品品质，将绿色、节能、节水、节材等理念贯穿开发项目始终，应用新材料、新技术、新工艺、新设备提升产品品质，为业主奉献高品质的精品楼盘。同时，促进价值链有效闭合，形成集“投资开发一规划设计一施工建设一物业服务”为一体的全过程运作能力和系统完整的多业态综合开发能力，国有资本运营效率显著提高，“甘肃建投地产”品牌影响力在国内得到更大范围的扩散，品牌认可度、知名度、美誉度得到了前所未有的提升。

品牌营销持续发力

按照集团总公司对房地产品质化打造和时代化营销的要求，坚持“营销前置、工程配合营销”的总体思路，将体验式营销作为营销推广的重要手段，积极调整房地产开发模式，加强市场化和商业化运营。张掖“滨河小镇”项目通过首付分期+全套精装、商业分期付款的销售政策，产品去化、回笼资金效果明显。兰州“百郦湾”项目已完成销售任务是年度任务的176.5%。天水“上尚宅”、“上河郡”等项目结合体验式营销，推广更具有针对性和多元化，楼盘持续热销、业主赞誉度高。成都“百郦锦城”、天津“百郦学府”、上海“甘建投商务广场”等项目，在开盘前期积极开展相关营销推广，通过营销活动增加企业品牌及项目所在城市的曝光度和知名度，借此将项目信息及核心价值点完全释放于线上线下，从而得到更多的客户转化，为后期的开盘做好准备。

依托甘肃建投强大的品牌力量，天水“上河郡”、张掖“滨河小镇”等项目在当地市场影响力不断扩大。甘肃建投2号综合楼按期完工并顺利通过竣工验收，“聚银新苑”项目如期开工，“金悦府”棚改项目取得突破性进展，“甘肃建投天水中心”项目进入前期准备阶段。各分、子公司和开发项目多措并举，从严从实，强化了项目安全、质量、进度管理，各项目施工建设顺利推进。

2018年，七建集团新厦公司成功晋升房地产开发壹级资质，为甘肃建投更好地参与房地产开发建设，拓展延长产业链，参与全国城市、城乡配套服务增添了力量。

本网记者：吴静